24 сентября 2019 года прошли общественные слушания профессионального стандарта «Специалист по управлению имуществом коммерческой недвижимости». Общественные слушания – обязательная процедура перед принятием документа. В ходе слушаний приглашенные эксперты задали свои вопросы и выразили замечания к профессиональному стандарту.
Гриханов Евгений Владимирович
ПФМ Солюшенс, Владелец/Управляющий партнер
Замечания:
- Требуется доработка в отношении функций, навыков и умений
- Нет универсального подхода применения Профстандарта к гос. сектору и частному
- Требуется доработка в части ТД: несвойственность управляющему или наоборот исключены необходимые
Документ для ознакомления по ссылке.
Ответ разработчиков:
- Большое спасибо. Ваши замечания, озвученные в рамках общественных слушаний, будут учтены при дальнейшей работе над Профстандартом.
- Оба сектора (государственный и коммерческий) подчиняются единому законодательству, нормативам и правилам. Есть небольшие различия в системе регулирования (Закупки, система отчетности и пр.) Принципы управления коммерческой недвижимостью - одинаковы. В основе нашего Профстандарта лежат принципы управления коммерческой недвижимостью в соответствии с законодательством. Таким образом, Профстандарт применим в обоих секторах: государственном и коммерческом.
- В рамках общественных слушаний было высказано замечание по несвойственному функционалу в коде С - разработка шаблонов договоров. Замечание учтено.
Курилков Дмитрий Александрович
Филиал корпорации «Алаин Текнолоджи» (г. Москва), Главный Инженер
Вопрос:
Документ для ознакомления по ссылке.
Ответ разработчиков:
- В данный период времени понятие "управление коммерческой недвижимостью" отсутствовало. Нецелесообразно применять сравнения с данным периодом времени
Филиппов Андрей Арсенович
Colliers International, Директор по эксплуатации
Замечания:
- Набор ТД велик для одного человека
Документ для ознакомления по ссылке.
Ответ разработчиков:
- Профстандарт разработан и подразумевает деление на несколько (не менее 5) профессиональных квалификаций. Соответственно, в зависимости от масштаба бизнеса Специалист может освоить как одну, так и несколько профессиональных квалификаций и выполнять свои должностные обязанности
Розенберг Виктор Владимирович
Of.ru, Руководитель отдела продаж
Вопрос:
- Стандарты обмера, стандартизация обслуживания офисов
Документ для ознакомления по ссылке.
Ответ разработчиков:
- Стандарты обмера относятся к области знаний основных профессиональных терминов и понятий, которые включены в разделы Знания по каждой Трудовой Функции
- Стандартизация обслуживания офисов учтена в ОТФ кода С/05.6, более широкое освещение можно посмотреть в отраслевом Профстандарте по эксплуатации зданий и помещений.
Сафонов Никита Андреевич
Four Squares, Менеджер по развитию бизнеса
Замечания:
- Рассмотреть дополнения в E/03.7 между п.2 и п.3 "ввод в должность". Данное действие не везде присутствует, но очень востребовано.
Документ для ознакомления по ссылке.
Ответ разработчиков:
- Данный функционал очень полезен и востребован, однако профессионально относится к области внутрикорпоративной культуры, что должно быть освещено в профильном профстандарте по управлению персоналом
Белов Павел Николаевич
Лос-Аудит, Директор по развитию
Замечания:
- Обратить внимание на программы образования по управлению коммерческой недвижимости
Документ для ознакомления по ссылке.
Ответ разработчиков:
- В соответствии с постановлением Правительства,* образовательные программы, для которых утверждены профстандарты, должны быть аккредитованы на соответствие профстандарту. Данный процесс регулирует как содержание образовательной программы, так и квалификацию выпускника.
*Федеральный закон «Об образовании в Российской Федерации» (ФГОС должны разрабатываться с учетом требований ПС в части профессиональной компетенции)
Постановление Правительства РФ № 661 (правила разработки и внесения изменений во ФГОС, должны учитываться требования ПС)
Положения о Федеральных учебно-методических объединениях –ФУМО (включение представителей СПК в состав ФУМО)
Федеральный закон «Об образовании в Российской Федерации» № 273-ФЗ от 29 декабря 2012 г. (ФГОС должны разрабатываться с учетом требований ПС в части профессиональной компетенции)
Шкуренко Алексей Сергеевич
S.A. Ricci PM, Директор проектов
Замечания:
- На общественных слушаниях усовершенствовать презентацию, и для наглядности Коды расположить в виде пирамиды.
- Комментарии спикеров шире, чем информация на слайде.
Вопрос:
- Изменить название профстандарта на "Стандарт профессиональной деятельности в сфере управления недвижимости"
Документ для ознакомления по ссылке.
Ответ разработчиков:
- К профессиональной деятельности в сфере управления недвижимости относятся в том числе и деятельность оценщиков, брокеров, риелторов, консультантов, строительства, эксплуатации и др. Мы разрабатываем профстандарт для более узкого вида деятельности, а именно для управления имуществом коммерческой недвижимости.
