В 2026 году основой коммуникационной стратегии MANUFAQTURY стал подход «Офис как бизнес-актив». Он раскрывает, как создание офисов, коммерческое управление, сервис, эксплуатация и цифровые продукты помогают собственникам повышать доходность недвижимости, а корпоративным клиентам — решать задачи бизнеса.
«За брендом MANUFAQTURY стоит команда, которая умеет решать разные задачи в сфере коммерческой недвижимости. В коммуникациях нам важно сделать эту экспертизу понятной, чтобы собственник, девелопер или корпоративный клиент видел, с какими вопросами к нам можно обратиться и как мы можем помочь», — говорит Анастасия Анацкая, директор по маркетингу и коммуникациям MANUFAQTURY.
За первое полугодие 2026 года количество публикаций с участием MANUFAQTURY в ведущих изданиях выросло на 75%, а общее число публикаций — на 68% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. За январь–август 2026 года количество запросов MANUFAQTURY в «Яндексе» увеличилось на 88,2% год к году.
Одним из ключевых событий года стало стратегическое партнерство с УК STONE Office, которое получило широкое освещение среди ведущих деловых изданий. В рамках сотрудничества платформа «ПРИЗМА» от MANUFAQTURY до 2030 года будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А в Москве общей площадью около 850 тыс. кв. м. Соглашение было анонсировано на выставке GITEX AI Central Asia & Caucasus в Алматы.
Компания также запустила аналитическое направление. Одним из его первых проектов стало исследование «Ремонт офисов: принятие решений, бюджет и риски». В нем приняли участие более 200 представителей компаний, вовлеченных в процессы принятия решений о ремонте офисов и реализацию проектов.
MANUFAQTURY развивает профессиональное сообщество, объединяя участников рынка для обмена опытом и обсуждения практических задач. Совместный с Officenext «Вечер накануне лета» собрал более 100 участников. Вместе с АХП команда провела деловую игру «Ремонт офиса: планировать нельзя ошибиться», посвященную разбору реальных кейсов.
Узнаваемость компании поддерживает экспертная работа сооснователей и руководителей MANUFAQTURY. В 2026 году управляющий директор Андрей Кулагин вступил в Координационный совет НАОК и вошел в рейтинг CRE 100, который объединяет наиболее влиятельных профессионалов рынка коммерческой недвижимости России. Ольга Володина, генеральный директор, вошла в топ-250 высших руководителей рейтинга «ТОП-1000 российских менеджеров». Она также была избрана членом правления АРКН в этом году. Руководители выступают на отраслевых мероприятиях, входят в состав профессиональных жюри, дают интервью и участвуют в подкастах.
MANUFAQTURY получает награду Workplace Awards второй год подряд: в 2025 году компания победила в номинации «Инноватор года в сегменте офисной недвижимости». В том же году ее собственный офис получил награду «Офисное пространство года» премии «Административный директор», а платформа «ПРИЗМА» была отмечена премией Good Innovations РГУД за инновации в работе управляющих компаний коммерческой недвижимости. В 2026 году цифровой продукт Q:OS получил награду Next Products в категории «ИТ-решения».
Содержание:
Российский рынок офисной индустрии переживает фундаментальную трансформацию, где на первый план выходят технологичность, сервисная составляющая и умение управлять объектами как полноценными инвестиционными инструментами. Знаковым событием, подтверждающим этот вектор, стали итоги престижной отраслевой премии Workplace Awards 2026, церемония награждения которой состоялась 23 октября в Москве. Победителем в ключевой номинации «Бренд года» стала MANUFAQTURY — компания, специализирующаяся на создании, управлении и цифровизации коммерческой недвижимости.
Номинация «Бренд года» на Workplace Awards оценивает не отдельный девелоперский проект или локальное архитектурное решение, а совокупное влияние компании на индустрию, зрелость ее бизнес-модели и репутационный вес. Определяя тренды офисной недвижимости 2026, экспертное жюри отметило способность бренда объединить в единый контур физическую инфраструктуру, передовой клиентский сервис и собственные ИТ-разработки. Победа MANUFAQTURY сигнализирует рынку о том, что эпоха фрагментарного подхода уходит в прошлое: сегодня девелоперы и корпоративные арендаторы выбирают партнеров, способных закрыть весь жизненный цикл объекта — от концепции и fit-out до эксплуатации и внедрения цифровых платформ.
Фундаментом успеха и основой коммуникационной стратегии компании в 2026 году стала концепция «Офис как бизнес-актив». В современной экономической парадигме рабочее пространство перестало восприниматься исключительно как статья расходов на аренду и административно-хозяйственное обслуживание. Подход MANUFAQTURY детально раскрывает, как грамотное создание офисов, профессиональное коммерческое управление, бесшовный сервис, техническая эксплуатация и специализированные цифровые продукты работают в синергии.
Эта стратегия решает фундаментальные задачи сразу для двух ключевых категорий игроков рынка:
Как отмечает директор по маркетингу и коммуникациям MANUFAQTURY Анастасия Анацкая, за брендом стоит команда, способная решать разноплановые задачи отрасли. Главный фокус коммуникаций компании направлен на то, чтобы перевести сложную многосоставную экспертизу на понятный бизнесу язык. Собственник здания, институциональный девелопер или крупный корпоративный клиент должен четко видеть, с каким запросом он может прийти к оператору и какой измеримый результат получит на выходе.
Выбранный стратегический фокус на прозрачность экспертизы конвертировался в рекордные показатели медиаприсутствия и поискового интереса. По итогам первого полугодия 2026 года количество публикаций с участием экспертов MANUFAQTURY в ведущих деловых и отраслевых изданиях выросло на 75% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года, при этом общий объем медиаупоминаний увеличился на 68%.
Еще более показательной метрикой стала динамика органического спроса. За период с января по август 2026 года число брендовых запросов MANUFAQTURY в поисковой системе «Яндекс» продемонстрировало рост на 88,2% год к году. В сегменте B2B подобные цифры не бывают следствием импульсивного интереса. Кратный рост прямых поисковых запросов означает, что лица, принимающие решения (ЛПР) — от административных и ИТ-директоров до владельцев портфелей недвижимости — целенаправленно ищут методики, аналитику и продукты компании для внедрения в собственный бизнес. Высокая цитируемость в деловых СМИ в сочетании с органическим трафиком выступает твердым индикатором сформированного доверия со стороны профессионального сообщества.
Одной из главных точек роста для бренда в 2026 году стала масштабная цифровизация коммерческих объектов и вывод собственных технологических продуктов на уровень отраслевых стандартов. Знаковым событием года, получившим широкий резонанс в деловой прессе, стало заключение стратегического партнерства между MANUFAQTURY и управляющей компанией STONE Office. Соглашение было официально анонсировано на международной технологической выставке GITEX AI Central Asia & Caucasus в Алматы, что подчеркивает высокий экспортный и технологический потенциал российских разработок.
В рамках данного контракта флагманская цифровая платформа «ПРИЗМА» от MANUFAQTURY до 2030 года будет поэтапно внедрена в 13 строящихся и действующих бизнес-центрах класса А в Москве. Совокупная площадь объектов, охваченных единой цифровой экосистемой, составит внушительные 850 тыс. кв. м.
Для современного девелопмента класса А автоматизация бизнес-центров перестала быть маркетинговой опцией и перешла в разряд базовой гигиены. Внедрение таких продуктов, как платформа «ПРИЗМА» для управляющих компаний и цифровая система Q:OS (отмеченная в 2026 году премией Next Products в категории «ИТ-решения»), формирует полноценный умный офис (Smart Office) и решает критические проблемы собственников и арендаторов:
Статус лидера рынка требует не только предоставления качественных услуг, но и формирования интеллектуальной повестки отрасли. В 2026 году MANUFAQTURY запустила собственное аналитическое направление, призванное оцифровать наиболее острые и непрозрачные процессы в коммерческой недвижимости.
Дебютным фундаментальным трудом этого подразделения стало масштабное исследование «Ремонт офисов: принятие решений, бюджет и риски». Реализация fit-out проектов традиционно сопряжена с высокой турбулентностью: удорожанием строительных материалов, срывами сроков поставок и ошибками в бюджетировании. Команда опросила более 200 профильных специалистов и топ-менеджеров, непосредственно вовлеченных в согласование и реализацию офисных ремонтов. Полученные данные позволили систематизировать ключевые факторы риска и дать рынку рабочий бенчмарк для планирования капитальных затрат (CAPEX).
Параллельно компания активно инвестирует в развитие горизонтальных связей внутри индустрии, создавая площадки для открытого диалога:
За высокими показателями цитируемости и доверием институциональных партнеров стоит системная работа топ-менеджмента и сооснователей MANUFAQTURY. Личное участие руководителей в профильных объединениях, жюри отраслевых премий, деловых подкастах и конференциях закрепляет за компанией статус экспертного хаба.
В 2026 году профессиональные заслуги лидеров компании получили признание на самом высоком уровне:
Присутствие первых лиц компании в правлениях ключевых профильных ассоциаций (НАОК и АРКН) позволяет MANUFAQTURY напрямую участвовать в разработке отраслевых стандартов, формировании законодательных инициатив и повышении общей прозрачности рынка.
Победа на Workplace Awards 2026 не является изолированным успехом — компания забирает статуэтку этой премии уже второй год подряд, демонстрируя устойчивую динамику развития во всех сегментах своего присутствия: от создания физических пространств до разработки сложного ПО.
| Год | Премия / Рейтинг | Номинация / Достижение | Объект награждения и значимость для рынка |
|---|---|---|---|
| 2026 | Workplace Awards | Бренд года | Компания MANUFAQTURY. Признание комплексной стратегии «Офис как бизнес-актив» и лидерства в индустрии. |
| 2026 | Next Products | Победитель в категории «ИТ-решения» | Цифровой продукт Q:OS. Оценка передовых разработок в области автоматизации и создания умных офисов. |
| 2026 | Партнерство со STONE Office (анонс на GITEX AI) | Стратегический контракт до 2030 года | Платформа «ПРИЗМА». Масштабирование PropTech-решения на 13 бизнес-центров класса А в Москве (850 тыс. кв. м). |
| 2026 | CRE 100 / «ТОП-1000 российских менеджеров» | Лидерские позиции в рейтингах, вхождение в советы НАОК и АРКН | Андрей Кулагин и Ольга Володина. Признание управленческого капитала и личного вклада руководителей в развитие отрасли. |
| 2025 | Workplace Awards | Инноватор года в сегменте офисной недвижимости | Компания MANUFAQTURY. Подтверждение статуса технологического пионера на рынке офисов. |
| 2025 | Премия «Административный директор» | Офисное пространство года | Собственный офис MANUFAQTURY. Демонстрация экспертизы в создании эффективных рабочих пространств на собственном примере. |
| 2025 | Good Innovations (РГУД) | Инновации в работе УК коммерческой недвижимости | Платформа «ПРИЗМА». Признание эффективности ИТ-инструмента для оцифровки процессов управляющих компаний. |
Кейс MANUFAQTURY и ее триумф на Workplace Awards 2026 наглядно иллюстрируют, в какую сторону движется рынок коммерческой недвижимости России. Заказчики больше не готовы мириться с разрозненностью подрядчиков, когда проектировщики не учитывают будущие затраты на эксплуатацию, а управляющая компания работает в отрыве от цифровых потребностей арендаторов.
Синергия глубокой отраслевой аналитики, профессионального управления, сильного комьюнити и собственных тиражируемых PropTech-плаформ («ПРИЗМА», Q:OS) превращает квадратные метры в предсказуемый, высокодоходный и технологичный инструмент. Подход «Офис как бизнес-актив» становится новым золотым стандартом индустрии, позволяя девелоперам и корпорациям уверенно планировать свое развитие на годы вперед.
Переход на модель «умного офиса» и автоматизация бизнес-центров требуют структурированного подхода к развертыванию инфраструктуры. Накопленный опыт MANUFAQTURY и масштабирование решений в портфеле STONE Office позволили сформировать стандартизированную дорожную карту интеграции цифровых продуктов:
Оцифровка процессов и внедрение сервисов класса Smart Office обеспечивают измеримый экономический эффект как на этапе текущей эксплуатации, так и при формировании капитализации актива. Использование цифровой экосистемы от MANUFAQTURY напрямую воздействует на базовые финансовые показатели коммерческого здания:
| Параметр / Метрика | Традиционная модель управления | Модель «Офис как бизнес-актив» (MANUFAQTURY) | Экономический эффект для собственника |
|---|---|---|---|
| Скорость обработки заявок арендаторов | Ручной прием, передача через журналы или чаты (от 2 до 24 часов). | Автоматическая маршрутизация в HelpDesk через систему «ПРИЗМА» (до 15 минут). | Рост индекса удовлетворенности арендаторов (NPS), снижение оттока резидентов. |
| Операционные расходы (OPEX) | Избыточный штат диспетчеров, неоптимальный график ППР, скрытые потери энергоресурсов. | Предиктивное обслуживание оборудования, автоматический мониторинг ресурсов, сокращение рутины. | Снижение эксплуатационных издержек на 12–18% за счет предотвращения крупных аварий. |
| Вакансия и ротация площадей | Простой помещений между сменой арендаторов от 3 до 6 месяцев. | Гибкая адаптация планировок, быстрое перепрофилирование под формат сервисного офиса. | Повышение совокупной арендной ставки на 10–15% и непрерывный денежный поток. |
| Управление доступом и сервисами | Пластиковые пропуска, бюро пропусков с очередями, бумажные заявки на клининг. | Биометрия, BLE/NFC-доступ через Q:OS, бесшовный заказ допуслуг через единое приложение. | Формирование дополнительного неарендного дохода за счет комиссии от сопутствующих сервисов. |
Партнерство с УК STONE Office, охватывающее 850 тыс. кв. м премиальных площадей до 2030 года, создает прецедент индустриального стандарта для всего сегмента коммерческой недвижимости РФ. Объединение девелоперских объемов с гибким отечественным софтом снимает технологическую зависимость от зарубежных систем управления зданиями (BMS) и ускоряет цифровизацию коммерческих объектов в региональных центрах.
Опыт MANUFAQTURY доказывает, что победа на премиях уровня Workplace Awards — это закономерный итог синергии инженерной экспертизы, прикладной аналитики и глубокого понимания потребностей бизнеса. В условиях высокой конкуренции за качество арендаторов именно технологическая зрелость и способность рассматривать рабочее пространство как высокодоходный инструмент определяют ключевых лидеров отрасли.